资讯详情

无物业小区如何管理?肇庆端州这个社区给出了示范

2019-08-26 16:14:29 端州发布

物业撤出,小区管理突变“真空”

垃圾堆积、治安隐患增加,
居民群众意见纷纷……
小区没人管,如何破解管理难题?

端州区睦岗街道站北社区探索党建引领小区治理新模式,通过充分发挥小区党组织战斗堡垒作用和党员先锋榜样作用,团结小区党员,发动住户群众,推动无物业小区“蝶变”换新颜,创建出党群共建共治共享的良好局面。



在站北社区,有两位热心党员
——韦意勋和何小伍
不管严寒酷暑都会在小区里巡查
组织小区内的党员群众帮忙管理小区
他们义务服务,无私付出
街坊们无不拍手称赞


小区物业撤出,党员义务管理


原来,在2013年,广东三茂铁路股份有限公司改制,由该公司全权进行物业管理的游泳池小区和西北小区改由社会物业公司管理。因管理不善,物管公司于2014年先后撤出这两小区。
一时间,小区里卫生无人打扫,门岗无人看守,环境变得脏乱差,各类小问题突出。“到处都是垃圾,偷摩托车、电动车的现象不时出现,居民意见很大。”有着30多年党龄的退休党员何小伍表示,游泳池小区有住户176户,住户们对物业的突然撤场很不适应。
同样的情景发生在西北小区。垃圾堆到了马路边,原本舒适的生活环境一下子变得乱糟糟。


主动请缨:我们来义务为大家服务


小区无物业管理,总得有人牵头做事。在站北社区党委的支持和鼓励下,何小伍和韦意勋主动站了出来:我们来义务为大家服务!
自发组建保洁费收费小组

就这样,这两名老党员带着小区内的几名退休党员,自发做起小区志愿服务小队队员。他们挨家挨户上门做通居民的思想工作,动员住户为小区卫生管理缴纳保洁费,并组成保洁费收费小组,聘请保洁员,让小区卫生问题得到了解决。

西北小区的党员和居民义务在小区收取居民卫生费。


动员党员、群众一起为为小区“站岗”


为加深小区居民的信任,何小伍、韦意勋等人每年将费用的开销情况在小区内进行公示,让财务运转更加透明。小区门岗没人看守,治安隐患增加,何小伍又和小区党员、群众商议一起“站岗”,加强小区门岗的管理和值守。
何小伍义务为小区站岗。

自发组织小区公益活动

有着56年党龄的韦意勋还带领小区内的党员,自发为小区做公益,号召居民群众参与除草防蚊,自己动手写标语、编画报、贴挂彩,为小区增添节日气氛……

韦意勋在小区贴上喜庆的“福”字。



在韦意勋和何小伍的牵头管理下,

小区的卫生费收取率达到了95%以上

居民自管小组解决了不少住户问题

确实减轻了社区居委会的工作负担!


创建党群共建共治共享大舞台


何小伍、韦意勋等一班老党员的付出,群众看在眼里,记在心上。“这些退休党员的年龄都在六七十岁了。当年小区物业撤出,他们主动站出来,不时组织大家打扫卫生,引导大家自觉维护小区环境,从不叫苦不叫累,真是太难得了。”西北小区居民郑爱敏道出了居民们的心声。

组织小区管理委员会

2018年党支部换届选举时,何小伍、韦意勋得到了众多党员群众的认可,被推选为站北社区第五党总支部房建公寓段第一党支部书记和支部委员。成为支部骨干后,何小伍和韦意勋深感责任重大,他们带领支部党员主动联合其它5个小区,组建成15人的小区管理委员会,共同对7个小区进行管理。在街道和社区的帮助下,何小伍等人还积极谋划“五化五提升”“党员责任岗”等活动,通过向住户宣传,引导其增强业主意识和责任意识,鼓励更多党员和群众加入到居民自管小组,让小区管理更全面细致。
探索建立“党建+小区”管理模式

同时,睦岗街道党工委和站北社区党委对无物业小区的管理也开展了积极探索。今年年初,站北社区深化党建引领小区党群共治模式,引导第五党总支部房建公寓段第一党支部扎根游泳池小区和西北小区,建立“党建+小区”模式,逐渐形成以党建为引领,小区业主委员会、居民小组等多元主体积极参与的管治新格局。

小区居民在清理小区垃圾。


在小区党员的带领下,

通过党群共建共治,

甚至有些无物业小区

管理得比有物业的小区还要好。


现在,小区的路面坏了,有人主动协调修补;小区的水沟堵塞了,有人自愿挽起袖子来疏通;小区供水管道漏水,有人积极联系供水单位解决……小区里的一件件小事均能得到妥善解决。


老党员陈鹏希望,今后有更多的在职党员,特别是铁路在职党员能接过韦叔和何叔的担子,共同担负起管理小区的责任,将“党建+小区”模式平台建设成为小区多元共治,服务住户,化解小区矛盾,维护小区和谐稳定的党群共建共治共享大舞台。


你们家是无物业管理的小区吗?

希望你们可以通过

站北社区的“小区管理

得到一些启示哦~

来源:端州发布

11后图.jpg

?